Jouw eigen B&B verbouwen
Ben je van plan een B&B te kopen of heb je al een B&B gekocht en wil je gaan verbouwen? Het is handig om het in één keer goed te doen, want dan hoef je de aankomende jaren niet weer. In deze blog lees je een aantal tips voor het verbouwen en waar je goed op moet letten.
Stappenplan voor het verbouwen
Er zijn bepaalde dingen die op de goede volgorde gedaan moeten worden, zodat de resultaten van de verbouwing zo goed mogelijk zijn. Hieronder een aantal stappen die je moet doen bij het verbouwen van jouw B&B:
-
Bedenk een plan
Maak van tevoren een plan van waar je wat wilt hebben, hoeveel slaapkamers er moeten komen en wat voor materialen er gebruikt moeten worden. Zo voorkom je dat later dingen anders moeten en dit weer tijd kost.
-
Begin met het leidingwerk en de elektriciteit
Het leidingwerk en de elektriciteit kunnen niet gemakkelijk weer gedaan worden als alles al bijna klaar is, dus begin hiermee. Als dat goed geregeld is, kun je verder met de rest.
-
Ga verder met de muren en de vloer
Werk de muren goed af zodat je niet snel weer hoeft. Er wordt aangeraden om muren met dunpleister af te werken. Dit heeft hetzelfde effect als stucen. Kijk goed naar de dunpleister prijs per m2. Dit kan prijzig zijn, maar het is wel veel sneller dan gewoon stucen. Zorg vervolgens voor een renovlies behanger die de muur strak met renovlies behangt. Dit is ideaal voor een B&B. De vloer moet geëgaliseerd worden en vervolgens moet de vloer naar wens geplaatst worden.
-
Afwerking van alles
Vervolgens kun je alles gaan verven, behangen, inrichten en schoonmaken. Dit is denk ik voor de meeste mensen het leukste gedeelte! Helemaal naar wens jouw eigen B&B inrichten.
Wat moet je regelen bij de start van een B&B?
Je hebt ontzettend veel spullen nodig als je een B&B start. Het leuke aan dit is wel dat als je spullen eenmaal hebt, je niet snel weer spullen hoeft te kopen. Een B&B heeft niet hele grote kamers, maar toch moeten de basisvoorzieningen geregeld zijn. Denk aan een goed bed, spullen voor in de douche, handdoeken, tafel en stoelen, eventueel een televisie, goede WiFi, een kluisje en beddengoed.
Hieronder nog een aantal tips voor het kiezen voor de juiste voorzieningen:
- Denk aan de behoeften van je gasten
- Houd rekening met je budget
- Laat je inspireren door andere B&B’s
De praktische zaken zijn ook belangrijk voor gasten. Zo moet het in- en uitchecken soepel gaan, moet alles netjes zijn en is het leuk om wat informatie over de omgeving te kunnen geven. Denk hierbij aan informatieboekjes over de omgeving, tips voor goede restaurants, het delen van eigen ervaringen en een kwalitatief goed ontbijt. Hierbij speelt hygiëne een grote rol. Als alles goed schoon is, zijn klanten al voor een groot deel tevreden.
Denk je na om zelf een B&B te starten? Er is tegenwoordig steeds meer vraag naar B&B’s. Dit komt doordat het vaak iets lager is in prijs en omdat het vaak mooie plekken zijn.